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Thomas BAUDSON
Négociateur Thomas BAUDSON
06 21 91 03 01



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Maison traditionnelle Saint-Nazaire 138 m²
665 600 €
665 600 €
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Les points forts :
  • ARCHITECTURE STRUCTUREE ET LUMINEUSE
  • TERRAIN DEGAGE AVEC PISCINE
  • DPE A ISOLATION THERMIQUE +++,
  • PROXIMITE PLAGE ET CENTRE
Magnifique maison comptemporaine à Saint-Marc sur mer avec piscine sur un terrain de 888 m2 à proximité de la plage de la Courance et du centre ville de saint-Marc.
Rez de chaussé : salon/séjour spacieux et lumineux avec cuisine séparée donnant sur une terrasse sans vis à vis direct. Une chambre avec une salle d'eau et toilette ainsi qu'un espace de rangement de vélos.
1er étage : quatre chambres avec salle de bains et une salle d'eau attenante à deux chambres, excellente isolation thermique avec pompe à chaleur, le DPE est classé A.  
Un balcon spacieux offre une belle perspective sur le jardin, la piscine et le paysage      
Les volumes spacieux témoignent d'un choix architectural structuré et lumineux
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/218/2Q0l7/bareme_honoraire_biens_la_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM342
VilleSaint-Nazaire 44600
TypeTraditionnelle
Surface138.00
Surface au sol147
Superficie du terrain08 a 88 ca
Terrasse53
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2014   Récent
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Tubes radiants
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.3
Isolationbbc
Toituretoit plat
AutresVisiophone
PiscineNon

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