APPARTEMENT FACE MER

Les points forts :

VUE MER TRIPLE EXPOSITION
VOLUMES ET HAUTEUR SOUS PLAFOND
ASCENSEUR ET PLACE DE PARKING COUVERTE

Appartement d'exception avec une magnifique vue "face mer" au 4ème étage avec un réel potentiel d'aménagement au niveau du "design intérieur".
Entrée avec placard illuminée par un puits de lumière, donnant accès à un salon/séjour, disposant d'une triple exposition.
Trois chambres avec parquet très spacieuses, cuisine indépendante et ouverte sur le séjour, une salle de bains entièrement carrelée. Grande hauteur sous plafond avec un salon/séjour d'environ 50 m2. Un grenier aménagé sous les rampants avec un WC
Parties communes avec ascenseur, chauffage au gaz de ville.
Copropriété de 35 lots principaux, charges mensuelles environ 180 €/mois, pas de procédures en cours.

Annexes : Parking en sous-sol et une cave spacieuse

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €.Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1202.00 et 1628.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/218/2Q0l7/bareme_honoraire_biens_la_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1990
Ville	Saint-Nazaire 44600
Charges	160 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	129.57 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2
Étage	4
Epoque, année	1964 Ancien
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Mer
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1 place
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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