CHARMANTE MAISON 3/4 PIECES SUR COURS

Les points forts :

TROIS CHAMBRES AVEC ALCOVE
A 300 M DES HALLES DE MEAN
UNE COURS PRIVATIVE DE 50 M2
UNE VERANDA SUR COURS
UN BOXE PRIVATIF POUR SE GARER

Charmante maison R+1 mitoyenne d'environ 80 m2 à proximité directe de tous commerces et notamment des halles de MEAN.
Au RDC une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, une véranda donnant sur un charmante cour végétalisée sans vis à vis d'environ 50 m2
Au 1er étage, trois chambres, un bureau et une alcove, elle nécessite des travaux de rénovations pour être mise au goût du jour.
Un boxe privatif pour garer son véhicule en toute sécurité
Idéale pour un jeune couple qui souhaite rénover ou pour des personnes âgées qui souhaitent peu d'entretien.
Belle Opportunité

Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/218/2Q0l7/bareme_honoraire_biens_la_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM379
Ville	Saint-Nazaire 44600
Type	Traditionnelle
Surface	80.00 m²
Superficie du terrain	01 a 15 ca
Terrasse	35 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1957 Ancien
Vue	Ville
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 boxe fermé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 000 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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