MAISON SAINT-MARC SUR MER

Les points forts :

PROCHE DU LITTORAL ET COMMODITES
POMPE A CHALEUR
ADAPTE PMR
DO ET GARANTIE DECENNALE

MAISON NEUVE T4 à Saint-Marc-Sur-Mer, située à moins de 500 mètres de la plage. Une superficie de 79,26 m² avec une configuration fonctionnelle et des espaces lumineux. Grand séjour de plus de 30 m², lumineux orienté Ouest. Les trois chambres offrent un espace privé parfait pour toute la famille, et l'espace cuisine est fonctionnel et moderne. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un deuxième WC séparé, offrant ainsi une grande praticité. La pompe à chaleur, vous garantie une bonne maitrise des charges de chauffage et eau chaude sanitaire avec un confort thermique appréciable. Le jardin offre un espace de détente pour recevoir des amis ou de la famille dans d'excellentes conditions. Un garage et une place de parking complètent cette maison individuelle.
Bien sous le régime de la copropriété, 6 lots principaux pas de procédure en cours

Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 600 €.Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/218/2Q0l7/bareme_honoraire_biens_la_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM365
Ville	Saint-Nazaire 44600
Type	Contemporaine
Surface	79.26 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	01 a 31 ca
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2023 Neuf
État général	Neuf
Vue	Ville
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Aérothermie Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Non équipée, Coin cuisine
Stationnement int.	1
Toiture	ardoise
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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